Immobilienbewirtschafter:in (40-50%)
Die Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Industriestrasse Luzern (GWI) realisiert an der Industriestrasse ihr erstes Bauprojekt. Was 2013 mit der Initiative «Ja zu einer lebendigen Industriestrasse» der IG Industriestrasse begann, mündet nun in den Mietbeginn von zwei sanierten Bestandesbauten und zwei Neubauten.
Zur Unterstützung unserer Geschäftsleiterin suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine:n engagierte:n und selbstständige:n Bewirtschafter:in Immobilien (40–50 %), um den operativen Betrieb unserer Liegenschaften sowie die Betreuung unserer Mitglieder und Mieter:innen verantwortungsvoll und nachhaltig mitzutragen.
Wenn du die klassischen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung schätzt, dir aber gleichzeitig mehr Nähe zu den Bewohnenden wünschst und Freude daran hast, Arbeitsgruppen zu initiieren, den Austausch zu fördern und gemeinschaftliche Prozesse zu begleiten, dann bist du bei uns genau richtig.
Deine Aufgaben
- Betreuung der Genossenschaftsmitglieder (Anfragen, Mutationen, buchhalterische Aufgaben)
- Betreuung der Mieterinnen und Mieter (Anliegen, Mutationen, Arbeitsgruppen, Gemeinschaftsräume)
- Stellvertretung der Geschäftsleitung
- Bearbeitung der Korrespondenz mit Mitgliedern, Behörden und Dienstleistern
- Unterstützung bei der Planung und Durchführung der Generalversammlung
- Administrative und technische Bewirtschaftung der Genossenschaftswohnungen
- Organisation und Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Administrative Umsetzung von Mietzinsanpassungen, Vertragsänderungen und Mietvertragswesen
- Kontrolle der Hausordnung und Sicherstellung eines geordneten Betriebs
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen der Liegenschaften
- Inkasso der Mietzinszahlungen
- Kontierung und Verarbeitung von Liegenschafts- und Genosschenschaftsrechnungen
- Unterstützung bei Jahresabschlussarbeiten
Dein Profil
- Ausbildung oder Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder entsprechende Berufserfahrung
- Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Bewirtschaftungssoftware wird vorausgesetzt
- Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
- Hohe Sozialkompetenz und Freude am Kontakt mit Menschen
- Identifikation mit genossenschaftlichen Werten
Wir bieten
- Eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit in einer werteorientierten Genossenschaft
- Zeitgemässe Anstellungsbedingungen
- Flexible Arbeitszeiten im Rahmen des Pensums
- Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Wir freuen uns auf deine Bewerbung. Fragen darfst du gerne direkt der Geschäfstleiterin Nicole Arnold stellen.
T 078 216 15 16, jeweils Montag, Donnerstag und Freitag.