Seit über 40 Jahren ist die Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG eine starke Partnerin für Immobilien. Wir betreuen Privat- und Geschäftskunden. Das Portfolio befindet sich grossmehrheitlich in der Region Olten. Zusammen mit dem im gleichen Büro ansässigen Architekturbüro ergeben sich spannende Synergien. Unser Firmensitz in Kappel bei Olten dient als Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien.
Wir suchen Dich! Dynamisch und selbständig mit Leidenschaft für Immobilien
Du konntest bereits Erfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien sammeln und möchtest Dich nun fachlich wie persönlich weiterentwickeln? Dann bist Du bei uns genau richtig.
Immobilienbewirtschafter*in technische Bewirtschaftung Mietliegenschaften 80 - 100% (m/w/d)
Deine neue Herausforderung
- Technische und administrative Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
- Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten bei Vermietungen/Mieterwechseln
- Wiedervermietungen inkl. Wohnungsbesichtigungen und Mietvertragsverhandlungen
- Koordination der Mieterwechsel
- Erstvermietung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Mietvertragswesen
- Festlegen der Marktmietzinse
- Persönliche und telefonische Betreuung der Mieter
- Verfassen von Reportings und Erstellen von Inseraten
- Pflege mündlicher und schriftlicher Kontakte mit Eigentümern, Hauswarten, Unternehmern und Behörden
- Sicherstellung des Liegenschaftsunterhalts inkl. Vergabe und Kontrolle von Reparatur- und Sanierungsarbeiten
- Abwicklung von Schaden-/Versicherungsfällen sowie Koordination von Reparaturmassnahmen
- Überwachung der Zahlungseingänge und Abwicklung des Mahn- und Betreibungswesens
- Allgemeine Büroarbeiten
Anforderungen
- Eine fundierte Ausbildung in der Immobilienbranche sowie erste Erfahrung in der Bewirtschaftung
- Idealerweise eine Weiterbildung zum/zur eidg. dipl. Immobilienbewirtschafter*in
- Fachkompetenz, mit der du die Bewirtschaftung von A–Z professionell sicherstellst
- Hohe Dienstleistungsorientierung, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Gute IT-Anwenderkenntnisse, vorzugsweise mit „Rimo R5“
- Stilsicheres und professionelles Deutsch (mündlich wie schriftlich)
- Freude an Teamarbeit, Belastbarkeit und Ausdauer
- Führerschein Kat. B
Deine Zukunft
- Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten, Eigenverantwortung und Kompetenzen
- Familienbetrieb mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Dynamisches und engagiertes Team mit offener Kommunikationskultur (Du-Kultur)
- Eigener Arbeitsplatz mit moderner Infrastruktur
- 5 Wochen Ferien plus zusätzliche geschenkte Feiertage
- Flexibles Arbeitszeitmodell (Gleitzeit) mit Perspektive auf Homeoffice
- Unterstützung bei Aus- und Weiterbildungen
- Gratisparkplatz
- Der Einstieg ist sofort oder nach Vereinbarung möglich
Hast Du Interesse an unserer Unternehmung, dann melde Dich und sende uns Deine Bewerbungsunterlagen zu. Wir freuen uns Dich kennenzulernen und gemeinsam erfolgreich zu sein.