Die Elevate Development AG ist eine in Pfäffikon SZ domizilierte Totalunternehmerin und Immobilieninvestorin, die 2023 als Spin-Off der crowdhouse AG hervorgegangen ist und selbstständig Mehrfamilienhäuser entwickelt und saniert. Unsere Mission ist es, Wohnraum zu schaffen, der hochwertig und bezahlbar ist. Unser Hauptfokus liegt auf der energetischen Sanierung, Modernisierung und Optimierung bestehender Liegenschaften, die am Ende ihres Lebenszyklus stehen und /oder Potential aufweisen. Zusätzlich entwickeln wir vereinzelt auch neue Wohnprojekte, die hauptsächlich für die Vermietung ausgerichtet werden.
Wir beschäftigen aktuell rund 10 Mitarbeitende in den Bereichen Entwicklung, Planung, Ausführung und Baumanagement. Unser Netzwerk ermöglicht uns Zugang zu spannenden Projekten und unsere langjährige Expertise in den Bereichen Immobilienentwicklung, Transaktionen und Investitionen separieren uns klar von anderen Entwicklern.
Deine Aufgaben und Verantwortungen
Als die rechte Hand vom CEO verantwortest du gemeinsam mit dem CEO den gesamten operativen und finanziellen Bereich des Unternehmens. In dieser Schlüsselrolle steuerst du die operative Umsetzung unserer Bauprojekte mit Fokus auf Projektcontrolling, Baukostensteuerung und Qualitätssicherung - von der ersten Kalkulation bis zur Schlüsselübergabe. Du bringst fundiertes Wissen aus dem Bauwesen mit und verbindest es mit einem unternehmerischen Blick auf Zahlen und Prozesse.
Diese Rolle eignet sich auch für erfahrene Bauprojektleiter:innen oder Baucontroller:innen, die sich zur Geschäftsführung entwickeln möchten.
Deine Hauptaufgaben:
Finanzen & Controlling:
Verantwortung für die Unternehmensfinanzen inkl.:
Kreditoren- und Debitorenmanagement
Rollierende Liquiditätsplanung
Budgetierung und Erfolgsrechnung (Projekt- und Unternehmensebene)
Controlling auf Unternehmens- und Projektebene
Regelmässiges Reporting an den CEO und die Eigentümerschaft
Aufbau, Beziehungspflege und Reporting zu Finanzierungspartnern (Banken, Investoren)
Akquisition und Strukturieren von Finanzierungen
Überwachung und Steuerung von Finanzierungs-Terminen und Deadlines
Projektcontrolling & Baukostenmanagement:
Übergeordnete Steuerung und Kontrolle sämtlicher Bau- und Sanierungsprojekte hinsichtlich Termin, Qualität und Kosten - in enger Zusammenarbeit mit Ausführung und Planung
Verantwortung für das finanzielle Projektcontrolling inkl. Kostenüberwachung nach BKP, Rechnungsfreigabe, Nachtragsmanagement und Risikosteuerung
Sicherstellung einer transparenten Baukostenplanung (BKP, ALV, Material, Unternehmerleistungen) und laufendes Monitoring aller Projektkennzahlen
Optimierung operativer Abläufe und finanzieller Prozesse entlang des gesamten Projektzyklus
Qualitätsprüfung externer Partner (Architekten, GU/TU, Zulieferer) sowie Materialfreigaben
Führung & Organisation
Leitung und Weiterentwicklung des operativen Teams
Steuerung administrativer und organisatorischer Abläufe im Tagesgeschäft
Mitarbeit in strategischen Themen wie HR, Legal und Transaktionen
Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbarer Abschluss
Du hast mehrjährige Erfahrung in der finanziellen Steuerung von Bauprojekten - z. B. als Projektcontroller:in, Bauprojektleiter:in oder COO eines Generalunternehmers
Fundierte Kenntnisse im Projektcontrolling, Finanzmanagement sowie in der Budgetplanung und -steuerung
Vertrautheit mit schweizerischen Baugesetzen und -vorschriften
Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie strategische Denkweise
Muttersprache Deutsch
Unternehmerisches Denken, Verantwortungsbewusstsein und hohe Einsatzbereitschaft
Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit MS Office und Google Suite; Erfahrung mit branchenspezifischen Softwarelösungen (z.B. Winbau)